Выбрать населенный пункт
г.Чита - НАШ КРАЙ
Реклама

События г.Чита

Предложить свою новость ?
Избранное
Обзоры
КомпанииПроисшествияКультураПриродаСпортИсторияЮморБлоги

страницы:12345>>

9.10.2017 18:21 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги за 9 месяцев 2017 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги за 9 месяцев 2017 года.

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) за 9 месяцев 2017 года.

За отчетный период 2017 года в Забайкальском крае 160 участников НИС приобрели себе жилье, из которых: 142 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 4 - приняли участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, 14 – приобрели жилой дом с земельным участком.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья, приобретенного военнослужащими-участниками НИС на вторичном рынке в отчетном периоде составляет 48,2 тыс. рублей.

На сегодняшний день участниками НИС являются более 423 тысяч военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба. За все время функционирования НИС более 194 тысяч участников стали собственниками жилых помещений по программе «Военная ипотека», из них 2 277 участников приобрели жилье в Забайкальском крае.

Программа «Военная ипотека» развивается в рамках партнерства с крупнейшими кредитными организациями. Максимальный размер ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» в настоящее время составляет порядка 2,41 млн. рублей. Процентные ставки по ипотечным кредитам установились на уровне 9% - 10,9%.

Вся актуальная информация о НИС размещена на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с функционированием НИС, можно обратиться в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по адресу: 672027, г. Чита, ул. Ленинградская, д.100, либо по тел.: 8 (3022) 34-34-53, 34-34-32.

К Комментировать
162 Просмотров 0
27.08.2017 12:22 / г.Чита / Аист / Обзоры
Новости законодательства
Новости законодательства

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» информирует, что 10 июня 2017 года вступил в силу приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (далее – Приказ МО РФ № 245).

Необходимость введения в действие нового порядка была обусловлена большим количеством важных изменений, внесенных в законодательство о функционировании НИС в последние годы.

Новый Приказ МО РФ № 245 регламентирует порядок работы по таким направлениям, как формирование и ведение в Министерстве обороны Российской Федерации реестра участников НИС Вооруженных Сил, включение военнослужащих в реестр участников НИС (далее - реестр), исключение из реестра, внесение изменений в реестр.

Также вышеуказанный нормативный акт содержит нормы регулирующие порядок предоставления информации о состоянии именных накопительных счетов участников НИС, подготовки сведений об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, а также нормы, регулирующие и уточняющие порядок выплат участникам НИС (членам их семей) накоплений и денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Кроме того, в отличие от ранее действовавшего приказа МО РФ № 166 от 28 февраля 2013 г. (утратил силу с 10 июня 2017 г.), Приказ МО РФ № 245 устанавливает порядок подготовки сведений об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке. Снять залог в пользу Российской Федерации такие участники НИС могут при условии, что задолженность по ипотечному кредиту у них полностью погашена.

Любую информацию, связанную с функционированием накопительно-ипотечной системы, можно получить в Читинском филиале ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-53, 34-34-32, либо на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru.

К Комментировать
386 Просмотров 0
7.07.2017 16:12 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги I полугодия 2017 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги I полугодия 2017 года.

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) за I полугодие 2017 года.

За шесть месяцев 2017 года в Забайкальском крае 116 участников НИС приобрели себе жилье, из которых: 103 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 3 - приняли участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, 10 – приобрели жилой дом с земельным участком.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья, приобретенного военнослужащими-участниками НИС на вторичном рынке, в I полугодии 2017 года составляет 49 тыс. рублей.

Всего за время функционирования НИС военнослужащими в Забайкальском крае заключено 2234 сделки по приобретению жилья.

На сегодняшний день участниками НИС являются более 413 тысяч военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба. Более 187 тысяч участников уже стали собственниками жилых помещений по программе «Военная ипотека».

Вся актуальная информация о НИС размещена на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с функционированием НИС, можно обратиться в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» (672027, г. Чита, ул. Ленинградская, д.100, тел.: 8 (3022) 34-34-53, 34-34-32).

К Комментировать
700 Просмотров 0
21.04.2017 12:03 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Итоги военной ипотеки в Забайкальском крае за I квартал 2017 года
Итоги военной ипотеки в Забайкальском крае за I квартал 2017 года

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги реализации НИС за I квартал 2017 года.

В 1 квартале 2017 года в Забайкальском крае в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 58 участников НИС приобрели себе жилье, из которых: 52 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 1 - принял участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, 5 – приобрели жилой дом с земельным участком.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья, приобретенного военнослужащими-участниками НИС на вторичном рынке, в I квартале 2017 года составляет 49 тыс. рублей.

Всего за время функционирования НИС военнослужащими в Забайкальском крае заключено 2254 сделки по приобретению жилья.

С момента введения в действие накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих общее количество ее участников неуклонно растет. На сегодняшний день участниками НИС являются более 393 тысяч военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба. Более 178 тысяч участников уже стали собственниками жилых помещений по программе «Военная ипотека».

Накопительный взнос на одного участника системы в 2017 году федеральным законом о бюджете установлен в размере 260 141 рублей, в связи с чем, ежемесячно в текущем году на именные счета военнослужащих-участников НИС из бюджета зачисляется 21 678 рублей.

 Средства, учтенные на именных накопительных счетах, находятся в доверительном управлении управляющих компаний и, в результате инвестирования, приносят дополнительный доход, который ежеквартально распределяется по счетам участников НИС. На именных накопительных счетах военнослужащих, включенных в реестр участников НИС с января 2005 года, на сегодняшний день учтены накопления в размере более 3 млн. рублей, из которых около 1 млн. рублей составляют дополнительные доходы, полученные в результате доверительного управления. Накопления, сформированные на именных счетах таких участников НИС, позволяют им решать свой жилищный вопрос уже практически без привлечения средств ипотечного кредита.

Максимальный размер ипотечного кредита по программе «Военная ипотека», предоставляемого участникам НИС банками-партнерами, в настоящее время составляет порядка 2,1 - 2,3 млн. рублей.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

 Также по любому вопросу, связанному с работой системы, военнослужащие, проходящие военную службу на территории Забайкальского края, могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека», который расположен по адресу: 672027, г. Чита, ул. Ленинградская, д.100; тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

К Комментировать
751 Просмотров 0
22.03.2017 19:39 / г.Чита / Сергей Пузырев / Обзоры
Яблоновый хребет. Гора Водораздельная. Забайкальский край.
Яблоновый хребет. Гора Водораздельная. Забайкальский край.

Одинокий путник оставляет за собой след, который исчезает практически сразу после того, как пройдет этот путник. След изыскателей идущих в одном направлении оставляют тропу, которая со временем превращается в дорогу. И здесь бывают «переоткрытия», когда последующие изыскания показывают, какие-то вещи, на которые предшественники, по разным причинам, не обратили особого внимания.


Например, Иргенский (Хилоцкий) волок, - название, которого происходит от устоявшегося пути, проложенного от Иргенского острога на реку Ингода. Когда мы знаем, что в 1653 году Петр Бекетов, по пути на реку Шилку, поставил острог на восточном берегу озера Иргень. Этот острог был сожжен местными тунгусами, но в 1657 году восстановлен казаками Афанасия Пашкова.

Одновременно с Иргенским острогом в долине реки Ингоды казаки П.И. Бекетова срубили зимовье, амбар для хранения государевой казны и перевозимых запасов, и три казачьи избы. Этим зимовьем (в дальнейшем «Плотбище»), воспользовался воевода Пашков, построив здесь плоты, для  сплава своего отряда в Нерчинский острог.

В 1693 году в Забайкалье приехал царский посланник Избранд Идес, зафиксировавший поселение Плотбище уже на реке Чите. И из описания Идэса мы начинаем понимать о существовании волока в верховьях реки Читы. До Избрандта Идэса по Читинскому волоку прошло посольство  Спафария по пути в Нерчинский острог из Телембинского острога.

Второй волок с выходом на реку Чита (в районе пос. Подволок), служил казакам и промышленникам, идущим со стороны поселений северного направления. Из описания Избрандта Идеса виден более объемный вариант системы Читинского переволока по рекам Чита и Конде на Витим с выходом на Ципу и далее на Амалат, Беловодье и дальше. 

В данном случае Избрандт Идес отмечает обратный путь, идущий из Нерчинска по Нерце (Нерче), Шилке и Ингоде, в реку Цету (Читу) и далее через перевал. Тогда как воевода Пашков поднимался по Хилку и спускался по Ингоде, с Иргенского волока. Туда же на Иргенский волок и Ингодинское плотбище ушла экспедиция Спафария не став сплавляться по реке Чите.

Путь по волоку ориентированному на реку Ингоду указывает в своих записках жена декабриста Анненкова. А наличие волока в верховьях реки Читы отмечает в своих записках декабрист М.А.Бестужев. Регулярное строительство плотов, на которых русские землепроходцы добирались до Нерчинского острога переведено в устье реки Читы. Об этом и сообщает Идес.

Дороги, сходившиеся у Читинского Плотбища, с древности имели свои направления. Одним из таких забытых древних путей  был караванный путь, проходящий вдоль современной границы России с Китаем и Монголией в юго-западном направлении, где до XIII века  располагалось царство Бохай, жили Чжурчжэни, а еще ранее была империя Киданей.

Другой древний путь шел на север, в сторону знаменитой Мангазеи. Эти торговые пути мы можем отследить, исследуя материалы экспедиции Избрандта Идэса, который исследовал систему рек Нерчинского воеводства.  Отсутствие дорог в Восточной Сибири заставляло пользоваться речными путями, и в 1689 вышел царский указ о строительстве тракта, соединяющего Москву с Сибирью.

Одновременно с дорожными изысканиями происходили работы по выявлению полезных ископаемых выбор места для строительства рудников и заводов. Один за другим проходили к восточным границам России изыскательские экспедиции, дополняя имеющиеся знания о Восточной Сибири. Имеющиеся материалы изучались и анализировались.

Так в 1895 году, была организована Забайкальская горная партия под руководством В.А.Обручева. На картах того времени Яблоновый и Становой хребёт протягивали из степей Монголии далеко на северо- восток. Впоследствии, в результате своих исследований, Обручев доказал, что хребты Кентей, Яблоновый и Становой являются самостоятельными. 

Казалось бы, что уже систематизированы и решены все вопросы, связанные с изучением Сибирского водораздела, но вот учитель географии из села Кусочи Могойтуйского района, Тимур Ухимович Жалсарайн увидел не обычное природное явление, когда в одной точке Яблонового хребта сошлись два разных перпендикулярно расположенных по отношению друг друга водораздела образовавших своеобразный треугольник.

Обнаруженную бурятским учителем географии гору высоту (1236 м.) определили на местности в 1982 году и назвали «Водораздельная гора», но местные любители географии видимо решили, что такое выдающееся место должно по праву носить имя Палласа. Который, безусловно, внес свой вклад в исследовании Сибири и Забайкалья и в первую очередь вероятно в обнаружении серебряных и золотоносных месторождений.

Повторилась ситуация, когда первооткрывателя Избрандта Идеса именем Паласа лишили права делать выводы по своему усмотрению, Приняв политическое решение и передав право открывателей бурятскому населению. А сейчас уже бурята именем того же Паласа лишили права обосновать свое открытие так, как он считал бы нужным.

И если Идэс не указал, что перпендикуляром с Яблоновым хребтом пересекается "плоский" перевал, так это никто из исследователей до сего времени не отметил и не подогнал нужную терминологию из всего многообразия бурятского языка. То и  никто из академиков так же не обнаружил водораздельную гору, а сделал это бурятский учитель географии из села с незатейливым названием Кусочи. 

Я сам, изучая древние торговые маршруты, много раз отмечал, что эти пути  идут с двух противоположных направлений. И относятся к Байкальскому и  Ленскому водосборам.  А увязать все эти маршруты воедино не было необходимости, потому, что «работая на земле», мы передвигаемся  горизонтально  и изучаем двумерное пространство, находящееся в одной плоскости с нами.

Я считаю, что Жалсарайн обнаружил балансовую систему Земли, проведя перпендикуляр через земную ось, вывел его через обнаруженные им точки. Но такие вопросы может обсуждать только метафизика, так как официальная наука пока не имеет точных знаний, на чем подвешена планета Земля во Вселенной. Агинский географ сообщает о нескольких подобных точках расположенных в разных местах планеты.  

Балансовая система планеты существует за счет перетоков воды, который регулируется в местах обнаруженных бурятским учителем, а по Яблоновому хребту проходит  один из Главный водоразделов Земли.  Один из поздних исследователей Словцов, например, указывает на то, что Амурская система образуется из двух рек, Ингоды и Онона, и является самой малой, из соседствующих.

Родственники говорили, что Агинский учитель географии  на старости лет  начал изучать изотерические науки астрологию и нумерологию.  Уникальная точка Земли, обнаружена Тимуром Ухимовичем Жалсарайном самостоятельно, когда он использовал имеющиеся у него знания. Но по каким-то соображениям его, как и Избрандта Идеса лишили права первооткрывателя назвать свою гору по своим соображениям.

Представители Забайкальского отделения географического общества решили, что обнаруженная Агинским бурятом гора, достойна, носить имя академика Паласа, назвав это место «Великий исток»..

К Комментировать
880 Просмотров 0
19.03.2017 15:19 / г.Чита / Сергей Пузырев / Обзоры
Яблоновый хребет. История названия. Забайкальский край.
Яблоновый хребет. История названия. Забайкальский край.

В картографической практике часто отдельно стоящей горе или горному образованию дается имя первооткрывателя  или исследователя, который посещал эту гору во время своих изысканий. История, связанная с названием Яблонового хребта не стандартна и не совсем  порядочна, по моему убеждению, когда название главного Забайкальского  водораздела утверждалось не первопроходцем, а собранием  местных чиновников и исследователей.

Главным приоритетом здесь должно быть мнение первопроходца, который присваивает имя природного образования, обосновывая свой выбор, какими-то фактами, присутствующими на момент открытия.  Нарушение этого права повлекло за собой  ряд оскорбительных для нескольких первооткрывателей действий, последствия которых обладают мистической тайной, которую можно назвать вмешательством провидения или горных духов.

Подобные случаи происходят, во время защиты диссертаций, например, когда появляются ранее неизвестные факты по материалам, полученным в процессе более глубокого изучения уже известных природных образований.  Такой прецедент произошел и у нас в Забайкалье, когда по формальным признакам были оспорены  документы  первопроходцев изучающих наш край. 

Считается, что первую подробную орографическую схему Восточной Сибири составил академик Петр Симон Паллас, который в 1772 году посетил Забайкалье с академической экспедицией.  С подачи С. П. Палласа же официальное название Забайкальского водораздельного хребта «Яблоновый» принято местными географами, как переделанное русскими первопроходцами бурятское название «Яблени Даба».

Данному решению пытался противостоять читинский краевед Юрий Руденко доказывающий, что свое название водораздел получил, от реки Яблон, по которой сплавлялись землепроходцы исследующие Чукотку. Сообщения Владимира Атласова исследующего Камчатку в 1697 году, содержат сведения о том, что от Нижнеколымского зимовья его отряд поднялся вверх по реке Анюю и, дойдя до Яблонной речки, спустился по ней до реки Анадыря.

Ю. Руденко предполагает, что  название «Яблонный», водораздел приобрел от реки Яблон и дало в последствии, топоним всему хребту, приобретя русский суффикс и русское окончание. Эти топонимы даны на «Чертеже Чукотского полуострова в 1744 году, а река Яблон впервые была изображена на «Чертеже вновь камчадальской земли», изготовленной  в 1699 и 1715 годах.

В данном споре я поддерживаю Юрия Руденко, - как профессионала. И считаю, что давая  Яблоновому хребту бурятскую интерпретацию, Паллас поступил не корректно.  Нарушив тем самым принципиальное право первопроходца давать свою обоснование исследуемой местности.

Итак. История, связанная с названием забайкальского водораздельного хребта – Яблоновый, началась в XVI веке с того момента, когда на немецких картах появилось обозначение хребта – «Апфель гибэргэ» (Яблоневые горы). Почему немцы главный водораздел Сибири назвали Яблоневыми горами, никто не знает и на первых картах первопроходцев это название значится как уже сложившаяся данность.

Русские исследователи, чтобы как-то объяснить имеющееся  на карте название  делали разные предположения, чтобы привязать топонимику географических терминов к местным особенностям. Для этого  конкретно обозначенные географические объекты, находившиеся непосредственно в сфере обитания какого-то племени или рода связывались с первыми их названиями.

Такое сочетание нашел  путешествующий в Китай Избрандт Идэс, в 1693 г, пересекавший Яблоновый хребет возле Читы когда, впервые прозвучал топоним «яблонные горы».  Опубликовав дневники своего путешествия в 1709 году, Идэс рассуждал о происхождении названия Яблонные горы: «Оные горы так называются, понеже фрукты дерев такой вкус имеют, как яблоки».

Путешественник был в Чите в мае 1693 г. и мог видеть цветение дикой яблони, а может быть даже и пробовал ее плоды.  Участник второй Камчатской экспедиции И. Г. Гмелин, познакомившись с Яблоновым хребтом в 1735 г., не найдя яблок связал его название с тем, что валуны здесь похожи на яблоки.  Через 70 лет после Идеса сюда пришел академик Палас, посмеявшись над предшественниками,  заявил, что  в таком климате яблоки расти, не могут.

И сделал вывод, что  название водораздела дано по местным понятиям. Палас же подтвердил в своей орографической схеме протяженность Яблонового хребта от границ Монголии до Чукотки. Об этом же говорит  в 1791 году Иоганн Сиверс: «Обширный Яблонный хребет, начинающийся у Байкальского озера и оканчивающийся у Восточного океана. Никакая река не пересекает главного хребта».

А в 1895 году В.А.Обручев доказал, что хребты Кентей, Яблоновый и Становой являются самостоятельными. Я считаю, что Паллас ошибся, не только  считая водораздел монолитом, но и давая Яблоновому хребту бурятскую интерпретацию, жестоко высмеяв  Избрандта Идеса и академика Гмелина, которым казалось, что они нашли причину названия водораздела Яблоновый, на котором, как, оказалось, действительно растет дикая яблоня. 

Из описания В.А.Обручева следует, что под названием Ябленни-Даба (по версии Паласа), понимался перевал «по дороге верховий реки Хилка в долину реки Читы». Сам перевал назывался у землепроходцев волоком; протопоп Аввакум называл его Иргенским волоком.

И здесь есть несоответствие действительности, потому, что Иргенский волок и перевал в долину реки Читы это два разных волока, на разные реки Ингоду и Читу. Я считаю, что Забайкальский водораздел не может иметь название Ябалгани-Дабан, во первых потому, что все «Дабаны» известны давно и никто никогда не менял их названия. «Дабан» ориентир для путешественника, идущего в лабиринтах речных долин и горных ущелий, а «Даба» это дорога.

Интерпретация, даваемая как Яблени или Ябалгани Даба, не подходит по смыслу к существующему перевалу.  Хотя говорят, что Яблени-Даба – это старинное название какого-то отдельного перевала, от которого получил название Яблоновый хребет – переводится как «низкий перевал», т.е. удобный для прохода всеми видами транспорта. Но какой из 4-х существующих перевалов от озера Арея до Читы они обозначают?

В Бурятском языке существует 17 диалектов, которые отличаются друг от друга, к какому из диалектов относятся слова Яблени или Ябалгани Даба?  И каким образом мог водораздел иметь бурятское название, когда ни каких бурят в то время здесь не проживало, а во всех документах упоминаются тунгусы. Идес был в Чите в 1693 году, ещё до указа Петра I от 1703 года, по которому бурятские племена стали переселяться в Забайкалье..

Таким образом, все исследовавшие Забайкалье академики опровергают выводы своих предшественников, но все их открытия не изменяют смысла и статуса, который давал природным объектам первооткрыватель. Водораздел, который ранее единым монолитом пересекал Иркутское наместничество, так и остался водоразделом, хотя и разбитым на отдельные независимые друг от друга хребты.

И представляется, что сами буряты (а не русские) приспособили к своему языку существующее название перевала «Яблонный» или здесь какая-то другая интерпретация, которая еще не участвовала в обсуждениях. Есть один момент, на который обращают внимание и декабристы и Обручев, но который лежит в плоскости метафизики и не соответствует тем словам и выражениям, которые употребляются при его описании.

Для обозначения таких мест нужны другие слова. Первооткрыватель же всегда имеет приоритет в определении названия объекта исследования.  Первопроходцы не ошибаются, потому, что описывают то, что видят. Ошибаются более поздние исследователи. Путешественник Избрандт Идес явно искал яблоки на Забайкальском хребте и нашел их.

Таким образом, Забайкальское отделение Российского географического общества, поддавшись давлению  отдельных ученых и политиков, приняло политическое решение и позволило опубликовать недостоверные сведения об  истории названии Яблонового хребта в справочной литературе. Я не состою в этой достойной организации, но у меня есть знакомые и друзья,  которые являюются членами географического общества, они могут обижаться.

Но истина, как говорится дороже. Нарушение одних правил, влечет за собой нарушение других, когда как говорится, вмешивается другие силы. И вскоре все повторяется, как в театре на сцене, с участием тех же персонажей, когда та же группа людей лишает законного права первооткрывателя представителя той народности, которой, в ущерб первооткрывателю Идесу,  присудили право назвать Яблоновый хребет по своим соображениям.

К Комментировать
1077 Просмотров 0
17.03.2017 20:58 / г.Чита / Сергей Пузырев / Обзоры
Яблоновый хребет. История открытий. Забайкальский край.
Яблоновый хребет. История открытий. Забайкальский край.

В истории открытий часто бывает так, что открытие приписывается кому-то другому, более «маститому», чем сам открыватель. Так и произошло в истории открытий, связанных с Забайкальским водоразделом, когда они были приписаны не открывателям, а другим людям. К чему это может привести, расскажем в серии статей «Яблоновый хребет».

Какими путями-дорогами пользовались для передвижения древние жители Забайкалья можно легко догадаться по тем обстоятельствам, что в некоторые населенные пункты Забайкальского края до сего дня нет ни каких дорог и туда можно попасть только по рекам. Летом водным путем поднимались люди по воде в верховья реки, возвращаясь оттуда «сплавом», а зимой на санях по «зимнику», по льду той же скованной морозом реки.

Водный путь связан с понятием волок, - это название происходит от слова «волочить» (тащить), и означает перевал в верховьях рек различных бассейнов, по которому все путешествующие люди в древности преодолевали горы. Через волок тащили корабли с товарами сухим путем – «волоком», перетаскивая суда из верховья одной реки в верховье другой реки и обозначение «перевал» буквально означает переваливание через горы.

След на земле одинокого путника, стремящегося попасть в какое-то известное ему место, исчезает практически сразу после того, как пройдет этот путник. Несколько человек идущих в одном направлении оставляют тропу, которую можно отыскать в траве или кустарнике. Постоянно использующаяся тропа, по которой идет много народа превращается в дорогу.

По этим протоптанным тропам, по рекам, перевалам и волокам шли в Забайкалье первооткрыватели  в XVI – XVII веках, последовательно  осваивая территорию. С рубки зимовья в1638 году енисейским казаком Максимом Перфильевым с отрядом в 36 человек началось в Забайкалье строительство поселений. Через три года из Енисейска пришел сюда отряд Курбата Иванова поставивший зимовье в Западном Забайкалье. 

В  1652 году из Енисейска  в Забайкалье отправился  Петр Бекетов с очередной экспедицией, который должен был идти «...на Иргень озеро и на великую реку Шилку», чтобы «поставить два острога в самых крепких и угожих местах» для «ясачного збору и вновь земли приводу» в подданство России.  А 24 сентября (3 октября) 1653 г. казаки пришли на озеро Иргень, на восточном берегу, которого был заложен острог.

Одновременно с Иргенским острогом в долине реки Ингоды Петр Бекетов, со своими казаками, срубил зимовье, амбар для хранения государевой казны и перевозимых запасов, и три казачьи избы. Так был организован наиболее известный в Забайкалье Ингодинский («Иргенский») волок, а поселение (плотбище) считают началом истории города Читы. 

Об этом говорит, и  история села «Засопошного», возникшего (по материалам археологической экспедиции И.И. Кириллова и Е.В. Ковычева) в конце XVII века в трех верстах к юго-западу от устья реки Читы. Здесь  было организовано строительство плотов, а впоследствии возникла небольшая деревня, состоявшая из нескольких домов с огородами и «заезжей избой» с кузнечно-ремесленной мастерской. 

Впервые топоним «Плотбище» появился  на чертеже Амурского бассейна 1690 года, который вошел в атлас С. У. Ремезова. Причем поселение под этим названием обозначено на реке Ингоде. Затем С.У.Ремезов включил Амурский бассейн и в «Чертеж всех сибирских градов и земель», составленный в 1698 году. На этом «Чертеже» Плотбище также показано на левом берегу реки Ингоды.

В 1693 году Забайкалье посетил  Избранд Идес, который пишет: «Местечко Плотбище на реке Цете лежит». Написание реки «Цета», краеведы посчитали ошибкой переводчика, так же, как и Нерца вместо Нерча. Описание путешествия Избранда Идеса до составления «Чертежа всех сибирских градов и земель» не было известно С.У.Ремезову, когда оно  было опубликовано на немецком языке в только в 1704 году.

Обнаруженное разногласие в обозначении названия поселения Плотбище, обозначенное  Ремезовым на реке Ингоде, в то время как Избрандт Идес отмечает место поселения на реке Цете, может быть разрешено тем обстоятельством, что оба исследователя правы. И обозначают на своих картах, место поселения Плотбище правильно, в соответствии с тем, что они видели своими собственными глазами. 

Произошло это недоразумение потому, что к тому времени существовало два самостоятельных волока. Иргенский,  с выходом на реку Ингоду, которым воспользовался Нерчинский воевода Афанасий Пашков, поднимавшийся по реке Хилку, об этом волоке упоминает и протопоп Аввакум. Второй волок с выходом на реку Чита, служил казакам и промышленникам, идущим со стороны поселений с северного направления.

Я считаю, что сведения Избрандта Идеса являются более достоверными, нежели предположение современного исследователя об ошибке в написании названия реки Цета, потому что Идес мог руководствоваться описанием  системы  передвижения первопроходцев с участием не только Иргенского, но и Читинского переволока. На старых картах и описаниях есть и такие ориентиры как сдвоенные названия: по Хилке на Шилку (Хилка – Шилка); Чика – Чита…

С основанием плотбища в устье реки Читы, здесь  начинается  дальнейшее строительство плотов, на которых русские землепроходцы сплавлялись до Нерчинского острога, основанного в 1653 году. Куда сходились основные дороги, ведшие в Восточное Забайкалье и на Амур. Поэтому вскоре здесь было построен поселок с временным жильем и амбаром.

В 1701 году, С.У.Ремезов составил и включил в свой атлас «Чертеж земли Нерчинского города». На этом чертеже – на левом берегу реки Читы в ее приустьевой части – обозначено поселение под названием «Слобода Читинская». В 1719 – 1720 гг. в «Сказках», то есть описаниях поселений, впервые появляется название Читинский острог.

К Комментировать
804 Просмотров 0
20.01.2017 18:22 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 2016 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 2016 года.

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Забайкальском крае за 2016 год.

За 12 месяцев 2016 года в регионе 364 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 319 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 17 приняли участие в долевом строительстве многоквартирных домов, 28 приобрели жилой дом с земельным участком.

Всего за время функционирования НИС военнослужащими в регионе заключено 2119 сделок по приобретению жилья.

За весь период функционирования НИС из трех субъектов РФ, входящих в зону ответственности Читинского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» (Иркутская область, Республика Бурятия и Забайкальский край), Забайкальский край занимает 1 место по общему количеству приобретенного жилья. 

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Забайкальском крае, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в 2016 году, составляет 48  тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 62 кв. метра.

Справочно: С момента введения в действие накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих количество ее участников неуклонно растет. На сегодняшний день участниками НИС являются более 386 тысяч военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба.

Более 171 тысячи участников НИС уже стали собственниками жилых помещений по программе «Военная ипотека», из которых более 34 тысяч приобрели себе жилье в прошедшем году.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с участием в накопительно-ипотечной системе, военнослужащие могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

К Комментировать
779 Просмотров 0
14.12.2016 14:04 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Первичный рынок станет надежнее
Первичный рынок станет надежнее

С 1 января 2017 года в федеральный закон, регулирующий долевое участие в строительстве – 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года – вносятся изменения, направленные на защиту прав участников долевого строительства.

Изменения, вносимые в закон, носят комплексный характер:

1. Предусмотрено создание компенсационного фонда, в который все застройщики будут платить взносы в размере 1% от стоимости строительства объекта. Взносы будут инвестироваться и приносить дополнительный доход.

Средства данного фонда могут быть использованы на выплату возмещения дольщикам, обязательства перед которыми не будут исполнены, а также на предоставление займов застройщикам и на оказание финансовой помощи для завершения строительства проблемных объектов.

При подтверждении отчислений застройщиком взносов в компенсационный фонд аккредитация банками строительных объектов по военной ипотеке с 1 января 2017 года станет возможной на нулевой стадии, по максимально выгодной для участников накопительно-ипотечной системы стоимости.

2. Новая редакция закона предусматривает требования к застройщикам в части установления размера уставного капитала в зависимости от площади объектов. Вводятся требования об отсутствии в отношении застройщика начатой процедуры ликвидации, банкротства, приостановления деятельности, а также отсутствия застройщика в реестре недобросовестных поставщиков и реестре недобросовестных участников аукциона. У застройщика также не должно быть недоимки по налогам и сборам, а у исполнительного директора и главного бухгалтера – судимости за преступления в сфере экономики!

3. Также предусмотрено создание единого открытого общедоступного реестра застройщиков. Кроме того, каждый застройщик обязан иметь сайт и размещать на нем следующую информацию:

- разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, проектная декларация;

- заключение о соответствии установленным требованиям;

- способы обеспечения исполнения обязательств, проект ДУДС;

- фотографии строящихся объектов, отражающие текущее состояние

В случае если размер уставного капитала застройщика не соответствует требованиям 214-ФЗ, предусмотрена необходимость заключения застройщиком договора поручительства. Поручители обязываются отвечать за исполнение застройщиком обязательств.

С учетом данных изменений федеральный закон об участии в долевом строительстве позволит обеспечить более высокий уровень защиты интересов участников долевого строительства.

К Комментировать
830 Просмотров 0
28.11.2016 12:06 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
ФГКУ «Росвоенипотека» открывает новые возможности для участников накопительно-ипотечной системы
ФГКУ «Росвоенипотека» открывает новые возможности для участников накопительно-ипотечной системы

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) функционирует уже более 11 лет. На сегодняшний день уже более 165 тысяч военнослужащих в рамках данной системы стали собственниками жилых помещений.

В соответствии с Правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, жилое помещение, приобретенное участником НИС с использованием целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ) и ипотечного кредита, в силу закона находится в залоге у кредитора и у Российской Федерации в лице Учреждения со дня государственной регистрации права собственности участника НИС на указанное жилое помещение.

Приобретенной в рамках НИС квартирой военнослужащий владеет и пользуется, но право распоряжения ею по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать и т.д.) он получает лишь после погашения залогов в пользу РФ и банка.

Тем не менее, среди участников НИС реализовавших свое право на приобретение жилья по военной ипотеке, уже сформировалась категория военнослужащих, столкнувшихся с необходимостью отчуждения (продажи) своей квартиры, не дожидаясь возникновения соответствующего права на снятие обременений. Способствует этому, как правило изменение семейного положения, смена места прохождения военной службы, расширение состава семьи, желание приобрести себе более комфортное жилье в новом доме или, например, необходимость покупки жилого дома с земельным участком вместо имеющейся квартиры.

Несмотря на то, что приобретенное жилье находится в залоге у государства и банка, механизмы НИС (программа «Военный переезд») позволяют сегодня военнослужащему улучшить свои жилищные условия путем продажи, приобретенной в рамках НИС квартиры и последующей покупки нового жилья с лучшими характеристиками.

Существующая схема продажи жилого помещения, купленного по военной ипотеке, имеет свои особенности, можно сказать и некоторые сложности. Для того, чтобы продать квартиру, приобретенную по военной ипотеке, в первую очередь необходимо погасить залог в пользу РФ и банка, для чего участнику НИС требуется возвратить на именной накопительный счет средства ЦЖЗ, включающие полученный ранее первоначальный взнос и сумму всех платежей, перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Учреждение) в погашение кредита, а также произвести полное досрочное погашение задолженности по ипотечному кредиту.

Возврат вышеуказанных средств в основном производится за счет потенциального покупателя. На этом этапе военнослужащие сталкиваются с серьезной проблемой – проблемой поиска такого покупателя. Хотя механизм купли-продажи жилья довольно прозрачный и безрисковый, все же потенциальные покупатели настороженно относятся к таким сделкам. Это обусловлено тем, что покупателю в рамках предварительного договора купли-продажи квартиры, приходится сначала внести деньги в счет погашения задолженностей участника НИС, дождаться процесса снятия обременения (залога) в пользу РФ и банка, и лишь после этого оформить на себя право собственности.

Для решения проблемы поиска потенциального покупателя, а также расширения круга таких покупателей на официальном сайте Учреждения www.rosvoenipoteka.ru создан новый сервис по размещению объявлений участников НИС о продаже, приобретенного ими в рамках НИС жилья.

Для того чтобы воспользоваться данным сервисом участнику НИС необходимо зарегистрироваться в «Личном кабинете» на сайте Учреждения и во вкладке «Объявления участников НИС о продаже квартир» разместить свое объявление, или же ознакомиться с объявлениями других участников НИС.

В настоящий момент сервис находится в режиме тестирования и размещение объявлений доступно только для участников НИС, которые приобрели жилое помещение с использованием кредита банка ВТБ 24 (ПАО).

В дальнейшем такая возможность появиться у участников НИС, взявших ипотечные кредиты в других банках.

Участникам НИС, оформившим Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ и решившим приобрести жилое помещение по программе «Военная ипотека» в рамках данного сервиса, необходимо после предварительного согласования условий сделки с участником НИС-продавцом квартиры, обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека» для дальнейшего проведения сделки, которая будет реализована с использованием возможностей нового механизма, специально разработанного Учреждением для данных целей.

Новый упрощённый процесс купли-продажи квартиры, находящейся в залоге, предоставляет возможность военнослужащему продать свою квартиру, приобретенную по программе «Военная ипотека», другому военнослужащему - участнику НИС без снятия обременения, зарегистрированного в пользу Российской Федерации и банка.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru. Также по любому вопросу, связанному с участием в накопительно-ипотечной системе, военнослужащие могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

К Комментировать
846 Просмотров 0
11.10.2016 18:35 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 9 месяцев 2016 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 9 месяцев 2016 года.

За 9 месяцев 2016 года в Забайкальском крае в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 282 участника НИС приобрели себе жилье, из которых: 247 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 14 - приняли участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, 21 - приобрели жилой дом с земельным участком.

Всего за период функционирования НИС участниками системы приобретены в регионе 2037 жилых помещений.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с участием в накопительно-ипотечной системе, военнослужащие могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека».

К Комментировать
928 Просмотров +1
11.07.2016 14:22 / г.Чита / Аист / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 1 полугодия 2016 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 1 полугодия 2016 года.

За 6 месяцев 2016 года в Забайкальском крае в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 192 участника НИС приобрели себе жилье, из которых: 171 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 10 - приняли участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, 11 - приобрели жилой дом с земельным участком.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с участием в накопительно-ипотечной системе, военнослужащие могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

                                      

Читинский филиал

ФГКУ «Росвоенипотека»

1249 Просмотров
24.06.2016 16:12 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. 
Новости о долевом участии военнослужащих в строительстве жилья.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Новости о долевом участии военнослужащих в строительстве жилья.

В городе Чите в Доме офицеров Забайкальского края 23 июня 2016 года состоялись учебно-методические сборы (семинар) должностных лиц, ответственных за реализацию накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) в воинских частях Забайкальского края.

В рабочей встрече с военнослужащими и ответственными должностными лицами воинских частей приняли участие работники Читинского филиала ФГКУ «Росвоенипотека», представители банков, реализующих программу кредитования «Военная ипотека» на территории Забайкальского края, представители крупных строительных организаций города Читы, а также специалисты Восточного регионального управления жилищного обеспечения военнослужащих Минобороны РФ.

Кредитными учреждениями были представлены ипотечные программы, позволяющие участникам НИС приобрести жилье на этапе строительства, а строительные компании презентовали свои объекты жилищного строительства, в которых военнослужащие могут приобрести жилье по договорам долевого участия в строительстве за счет денежных средств, учтенных на именных накопительных счетах, в том числе с привлечением (при необходимости) кредитных средств, полученных по программе «Военная ипотека».

Большое внимание было уделено вопросу создания в регионе условий для вовлечения военнослужащих-участников НИС в долевое участие в строительстве жилья. Участники сборов отметили, что приобретение военнослужащими жилья в новостройках имеет ряд преимуществ по сравнению с покупкой квартиры на вторичном рынке. Стоимость квадратного метра на этапе строительства ниже среднерыночной стоимости на рынке готового жилья. Кроме того, участники НИС имеют возможность получить скидки на жилье напрямую от застройщика. Также, нет необходимости оплачивать услуги риэлтора.  Сопровождение процесса подготовки, согласования и регистрации документов осуществляется застройщиками на безвозмездной основе.

По итогам встречи было принято совместное решение о необходимости увеличения доли жилья, приобретаемого в крае участниками НИС по договорам долевого участия в строительстве. Данный показатель планируется увеличить, в том числе за счет повышения информированности военнослужащих о возможностях и преимуществах долевого строительства.

В конце мероприятия его участников ждал приятный сюрприз. Работники Военно-исторического музея Дома офицеров Забайкальского края провели для всех участников семинара экскурсию, посвященную роли и участию забайкальцев в Великой отечественной и второй мировой войне.

Справочно:

За весь период функционирования НИС 1900 военнослужащих в Забайкальском крае приобрели себе жилье, из которых: 1798 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 33 - приобрели жилой дом с земельным участком, 69 - приняли участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Доля военнослужащих, которые купили квартиры в новостройках за счет долевого участия в строительстве жилья составляет менее 4%. При этом среднероссийский показатель участия военнослужащих в долевом строительстве находится на уровне 15%.

По любому вопросу, связанному с работой накопительно-ипотечной системы, военнослужащие и члены их семей могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» (адрес: г. Чита, ул. Ленинградская, 100, тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53).

Также с актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

К Комментировать
1130 Просмотров 0
12.04.2016 15:03 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 1 квартала 2016 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 1 квартала 2016 года.

За 1 квартал 2016 года в Забайкальском крае в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 73 участника НИС приобрели себе жилье, из которых: 63 - стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 7 - приняли участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, 3 - приобрели жилой дом с земельным участком.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с участием в накопительно-ипотечной системе, военнослужащие могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

                                     

Читинский филиал

ФГКУ «Росвоенипотека»

К Комментарии (1)
1457 Просмотров 0
2.02.2016 15:36 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 2015 года.
Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 2015 года.

Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Забайкальском крае за 2015 год.

За 12 месяцев 2015 года в регионе 346 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 305 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 33 приняли участие в долевом строительстве многоквартирных домов, 8 приобрели дом с земельным участком.

Из трех субъектов РФ, входящих в зону ответственности Читинского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» (Иркутская область, Республика Бурятия и Забайкальский край), Забайкальский край занимает 2 место по количеству приобретаемого жилья. 

Всего за время функционирования НИС военнослужащими в регионе заключено 1755 сделок по приобретению жилья на общую сумму
5 млрд. 232 млн. рублей, в том числе в 2015 г. – 346 сделок на общую сумму 1 млрд. 52 млн. 900 тыс. рублей.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Забайкальском крае, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в 2015 году, составляет 51  тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 59 кв. метра. 

Справочно: С момента введения в действие накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих количество ее участников неуклонно растет. На сегодняшний день участниками НИС являются более 351 тысячи военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба.

Более 140 тысяч участников НИС уже стали собственниками жилых помещений по программе «Военная ипотека», из которых более 32 тысяч приобрели себе жилье в прошедшем году.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru.

Также по любому вопросу, связанному с участием в накопительно-ипотечной системе, военнослужащие могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» по тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.

К Комментировать
1670 Просмотров 0
30.12.2015 16:45 / г.Чита / Татьяна Аносова / Обзоры
В Новый год с новым жильем!
В Новый год с новым жильем!

Приобретение собственного жилья - заветная мечта многих. Однако накопить приличную сумму порой нереально, поэтому приходиться обращаться за займом в кредитную организацию. Как выбрать банк, отвечающий основным критериям удобства и надежности ипотечного кредитования?
Выбирать стоит по нескольким критериям. Один из основных - процентная ставка по кредиту, так как от ее размера зависит не только сумма переплаты, но и размер ежемесячного платежа. Не менее важный критерий, «стаж» работы банка на финансовом рынке, а значит его стабильность и надежность. Обоим этим критериям на сегодняшний день как нельзя лучше соответствует Россельхозбанк. Кредитные программы Банка насчитывают около двух десятков предложений, среди них программа ипотечного кредитования.
- С помощью ипотечного кредита клиенты Россельхозбанка могут приобрести загородный дом, квартиру или земельный участок под строительство, - рассказывает заместитель директора филиала Наталья Савкина, - причем ипотечный кредит предоставляется не только частным лицам, но и индивидуальным предпринимателям, а также тем, кто ведет личное подсобное хозяйство.
По оценкам специалистов, сегодня, на финансовом рынке Забайкальского края Россельхозбанк предлагает привлекательную процентную ставку по ипотечному кредитованию с государственной поддержкой, всего 10,9% годовых. По этой программе можно приобрести жилье в строящемся и уже построенном доме, по договору долевого строительства. Срок действия программы до 01 марта 2016 года.
Приобрести квартиры можно у застройщиков в Забайкальском крае и в других городах России. В Забайкальском крае у Банка сложились теплые партнерские отношения с ОАО «РУС», ООО «Энергожилстрой», ООО «МИР», ЗАО «Промышленно-гражданское строительство», ООО «Тантал», ООО «Стройконструкция» и другие, провели несколько сделок с застройщиком из Улан-Удэ ООО «Бест Плюс», который является лидером строительного рынка Бурятии. Схема приобретения клиентами квартиры в других городах уже отработана, тем более что Россельхозбанк представлен во всех регионах России.
Обязательные условия кредитования по данной программе: первоначальный взнос 20 % от стоимости приобретаемого жилого объекта недвижимости, срок кредита до 30 лет, а также обязательное страхование имущества. Максимальная сумма кредита 8 млн рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области и города Санкт-Петербурга) и 3 млн рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ).
По ипотечным программам можно привлечь созаемщиков, ими могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком.
Россельхозбанк возобновил программу ипотечного кредитования военнослужащих, которая будет симбиозом условий продуктов «Военной ипотеки» и «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой». Максимальная сумма ипотеки 2,3 млн рублей, от 36 до 276 месяцев, первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилого помещения, процентная ставка 10,9% годовых. По данной программе можно будет приобрести квартиры и дома с земельным участком на первичном рынке.
Среди преимуществ ипотечных программ Россельхозбанка - возможность получения кредита без подтверждения дохода, оформление ипотеки по двум документам, досрочное погашение без штрафов и комиссий в течение всего срока кредита, упрощенная процедура одобрения объекта недвижимости.
Поэтому, если вы хотите приобрести квартиру по «удобной» для вас процентной ставке обращайтесь в Россельхозбанк!

Татьяна Аносова, фото автора

В Новый год с новым жильем!

К Комментировать
1799 Просмотров 0
30.12.2015 16:45 / г.Чита / Татьяна Аносова / Обзоры
Читинский филиал Россельхозбанка направил на потребительское кредитование забайкальцев около 2,4 млрд рублей
Читинский филиал Россельхозбанка направил на потребительское кредитование забайкальцев около 2,4 млрд рублей

По итогам работы за 11 месяцев 2015 года Читинский филиал Россельхозбанка направил на потребительское кредитование забайкальцев около 2,4 млрд рублей. По данным финансового учреждения количество потребительских кредитов по сравнению с прошлым годом выросло на 45%. О причинах динамичного роста данного вида кредитования рассказал директор филиала Николай Бабаев.
- Николай Николаевич, несмотря на кризис, показатели по потребительскому кредитованию растут, в чем причина?
- Я бы сказал не несмотря, а вопреки кризису. На самом деле показатели работы филиала по данному виду кредитования физических лиц динамично выросли и цифры говорят сами за себя. В Читинском региональном филиале Россельхозбанка на 1 декабря 2015 года действует почти 19 тыс. потребительских кредитов на общую сумму 2,1 млрд рублей. За 2015 год оформлено свыше 6400 договоров на потребительские нужды на сумму около 1 млрд рублей, из них около 50% составляют пенсионные кредиты.
Причины роста, на мой взгляд, достаточно просты. Первое - люди научились считать деньги. Второе - при большом количестве кредитных предложений, клиенты научились находить наиболее выгодное предложение, стали более финансово грамотными, третье - Россельхозбанк государственный банк, а клиенты, тем более люди пожилого возраста, нам больше доверяют.
- Какие услуги, продукты предлагает банк для забайкальцев пенсионного возраста?
- В Россельхозбанке разработано много продуктов, ориентированных как раз для этой категории клиентов. Во-первых, это кредитование, только в этом году оформлено более 3000 договоров на сумму почти 450 млн рублей. «Пенсионный кредит» предоставляется на любые цели, в рублях, сумма от 10 000 до 500 000 рублей, сроком до 7 лет. Кредит выдается заемщикам, возраст которых на момент возврата кредита 75 лет. Комиссия за выдачу кредита не взимается. Погашение кредита ежемесячно, дифференцированными или аннуитентными платежами по выбору клиента. Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без моратория и комиссий. Чтобы ставка по кредиту была меньше, по условиям этого продукта, можно перечислить пенсию на счет в Банке и заключить договор страхования жизни и здоровья.
- Большинство банков предлагают оформить пластиковые карты для пенсионеров на специальных условиях, есть ли у вас подобные программы?
- Мы также предлагаем оформить банковскую карту для зачисления пенсии и социальных выплат. Преимущества: пенсионные карты категории MasterCard Country выпускаются абсолютно бесплатно, есть возможность моментально выпустить карту, по данному продукту предусмотрен дополнительный доход 7% годовых на остаток средств на счете. Снимать наличные денежные средства можно без комиссии в любом банкомате АО «Россельхозбанк» и банков партнеров: ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Альфа-банк». Также можно подключить бесплатные уведомления по СМС о зачислениях на счет карты.
- Насколько мне известно, для пенсионеров у вас неплохие условия по вкладам?
- Да, вы совершенно правы, в нашем Банке разработаны депозитные продукты, например вклад «Пенсионный Плюс» с возможностью пополнения без ограничения по сроку. Ставки по вкладу 8,35% годовых на 1 год и 8,85% на 2 года. Открыть вклад можно в любом отделении Россельхозбанка при предъявлении пенсионного удостоверения или документа из Пенсионного Фонда РФ об установлении пенсии или документа о назначении ежемесячного пожизненного содержания от судов, входящих в судебную систему РФ. Оформить его можно при достижении соответствующего возраста: для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет, а также когда до наступления пенсии по старости осталось не более двух месяцев. Также вклад может быть открыт на несовершеннолетнего ребенка, минимальный размер первоначального взноса 500 рублей, капитализация процентов ежемесячно, предусмотрено пополнение вклада. Также можно производить расходные операции с сохранением процентной ставки при условии сохранения неснижаемого остатка по вкладу 500 рублей.
При досрочном востребовании вклада проценты выплачиваются по ставке вклада «До востребования» в соответствующей валюте.
Автоматическая пролонгация вклада производится на тот же срок на условиях и под процентную ставку в соответствующей валюте, действующих в Банке на день, следующий за днем окончания предыдущего срока.
- Какую долю в вашем кредитном портфеле занимает кредитование физических лиц?
- Потребительское кредитование физических лиц в общем кредитном портфеле филиала составляет почти 68% по количеству выданных кредитов и более 50% по сумме.
Особым спросом среди населения края пользуется «Потребительский кредит без обеспечения». В данном продукте предусмотрена льготная ставка для участников зарплатного проекта. Кредит можно взять на любые цели, на срок от 6 мес. до 5 лет, обеспечение не требуется. Требования стандартные, как и по другим кредитным продуктам физических лиц.
- Перед новым годом, зачастую проводятся различные акции, у вас есть нечто подобное?
- Да, у нас проводится акция ««Щедрый Новый Год с Россельхозбанком»», в ее рамках можно снимать наличные с кредитных карт Россельхозбанка без комиссии и не платить проценты в срок до 55 дней. Акция проводится в период с 01 декабря 2015 по 31 января 2016гг. В ней участвуют все кредитные карты выпущенные АО «Россельхозбанк» в рамках тарифных планов «Кредитная карта с льготным периодом кредитования», «Амурский тигр - Кредитная карта с льготным периодом кредитования», «Карта хозяина».
Кроме этого, у Россельхозбанка много интересных предложений по автокредитованию, ипотеке и вкладам. Приходите, мы вам всегда рады.

Беседовала Татьяна Аносова

Генеральная лицензия Банка России №3349

К Комментировать
1727 Просмотров 0
3.12.2015 10:29 / г.Чита / Юрий Разумович / Обзоры
Военнослужащие смогут приобрести квартиры в домах «Главстрой-СПб» с «нулевой» стадии строительства
Военнослужащие смогут приобрести квартиры в домах «Главстрой-СПб» с «нулевой» стадии строительства

Cанкт-Петербург, 25 ноября 2015 года,ФГКУ «Росвоенипотека» совместно с компанией «Главстрой-СПб», Сбербанк и «Ингосстрах» разработали уникальные для Санкт-Петербурга условия по кредитованию военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека». Ее участники получили возможность приобрести квартиры в объектах девелопера на любой стадии строительства. Ранее основным условием участия в программе для застройщика была готовность объекта не менее 70%.

«Росвоенипотека», «Главстрой-СПб», Сбербанк и «Ингосстрах» предлагают новые, уникальные для Северной столицы, условия приобретения жилья по программе «Военная ипотека». Теперь у ее участников появилась возможность купить квартиры в домах, которые возводит «Главстрой-СПб», начиная с «нулевой» стадии строительства. Ранее основным условием аккредитации жилых комплексов по данной программе была строительная готовность не менее 70%.

На текущий момент по программе «Военная ипотека» доступны квартиры в седьмой, восьмой (срок сдачи – IV квартал 2015 года), девятой (срок сдачи – IV квартал 2016 года) и десятой (корпус 17, срок сдачи – III квартал 2017 года) очередях ЖК «Северная долина», а также в корпусах 1, 2, 13, 18 второй очереди ЖК «Юнтолово» со сроком сдачи до конца IV квартала 2016 года. Квартиры передаются покупателям с полной отделкой. Стоимость предложения начинается от 68 000 рублей за квадратный метр.

Ипотечный кредит по программе «Военная ипотека – «Приобретение строящегося жилья» на оставшуюся стоимость квартиры предоставляется ПАО Сбербанк. Кредит выдается для покупки квартиры на первичном рынке недвижимости по процентной ставке 12,5% годовых в рублях при сумме кредита до 1,9 млн рублей. Средства выдаются на срок до 15 лет, при этом возраст клиента на момент их получения не должен превышать 45 лет. Комиссии по кредиту отсутствуют.

Михаил Демиденко, председатель Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга:

– Используя такие инструменты как «Военная ипотека», государство поддерживает в это непростое экономическое время и граждан, улучшающих свои жилищные условия, и представителей строительного бизнеса, девелоперов. Осуществляя контроль и надзор в области долевого строительства, мы ежеквартально получаем и внимательно изучаем отчётность компаний, работающих в соответствии с 214 Федеральным законом. Надёжность строительных компаний, - это тот нематериальный актив, который больше всего ценится сегодня на рынке. Благодаря профессионализму и ответственности всех участников процесса - сотрудников  строительных компаний, банков, страховых компаний, органов власти – российская экономика будет развиваться, несмотря ни на какие внешние факторы.

Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой-СПб»:

– На текущий момент  «Главстрой-СПб» является единственным девелопером в Санкт-Петербурге, который имеет возможность продавать объекты с «нулевой» степенью готовности по программе «Военная ипотека». Это стало возможным благодаря безупречной репутации нашей компании, которая зарекомендовала себя как надежный партнер, сдающий все дома в срок. Уже сейчас мы можем говорить о высокой заинтересованности со стороны военнослужащих по участию в программе на новых условиях. За последние 2,5 месяца мы получили более 70 заявок на оформления кредита. Мы рассчитываем, что общий объем заключаемых договоров по программе «Военная ипотека» будет на уровне 10% от ежемесячного числа сделок компании «Главстрой-СПб».

Олег Тихомиров, заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:

– Наибольшей популярностью по программе «Военная ипотека» в Северо-Западном банке пользуется недвижимость в Санкт-Петербурге. Почти 90% наших клиентов выбирают жилье именно здесь. Возможность покупки жилья на «нулевом» цикле строительства расширит выбор для покупателей и сделает покупку недвижимости еще более доступной.

Михаил Волков, генеральный директор СПАО «Ингосстрах»:

– Обеспечение жилья военнослужащих качественной страховой защитой является важной и ответственной для компании задачей. Мы искренне рады, что можем внести свой вклад в реализацию  программы «Военная ипотека», которая имеет стратегический приоритет для руководства нашей страны. Уделяя пристальное внимание развитию онлайн-технологий в страховании, «Ингосстрах» также постарался сделать процесс оформления программы максимально простым и технологичным, реализовав возможность покупки полиса в режиме онлайн на сайте компании.

О компании «Главстрой-СПб»

Компания «Главстрой-СПб» (www.glavstroi-spb.ru) – один из крупнейших российских девелоперов. Основана в 2006 году. Входит в состав группы «Базовый Элемент». Основное направление деятельности – комплексное развитие городских территорий. Выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. В земельном банке компании – более 700 га. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, – около 5 млн кв. м. Объем инвестиций в заявленные проекты – более 250 млрд рублей. Является одним из крупнейших застройщиков Северо-Западного федерального округа. Среди ключевых девелоперских проектов: жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360».

 

О группе «Базовый Элемент»

«Базовый Элемент» (www.basel.ru) – одна из крупнейших динамично развивающихся промышленных групп в России. Группу формируют компании, которые контролируются или входят в сферу бизнес-интересов Олега Дерипаска. Структуры группы участвуют в управлении активами или непосредственно являются владельцами значительных долей в уставных капиталах компаний, работающих во многих секторах экономики: энергетическом, машиностроительном, финансовом, строительном, аэропортовом, сельскохозяйственном и других. Свыше 200 000 человек работают более чем на 100 предприятиях «Базового Элемента» в России, странах СНГ, Африке, Австралии, Азии, Европе и Латинской Америке. Многие из компаний играют ключевую роль в экономике и своих сегментах рынка, в том числе En+ Group, «Группа ГАЗ», «Главмосстрой», «Базэл Аэро», «Главстрой Девелопмент» и другие.

Военнослужащие смогут приобрести квартиры в домах «Главстрой-СПб» с «нулевой» стадии строительства

К Комментарии (3)
1542 Просмотров 0
3.12.2015 8:27 / г.Чита / Роберт Краев / Обзоры
Массовый тест по истории пройдёт в виде флешмоба в Чите
Массовый тест по истории пройдёт в виде флешмоба в Чите

Всероссийский тест по истории пройдёт 19 декабря в Чите в виде флешмоба из 40 вопросов о российском государстве с момента его создания до нынешнего времени, сообщил 3 декабря организатор мероприятия.

«Тест входит в проект молодёжного парламента при Госдуме «Каждый день горжусь Россией!», чтобы рассказать гражданам о выдающихся событиях в истории страны. Задания разработают учёные из Уральского федерального государственного университета. Поверить свои знания сможет любой желающий вне зависимости от пола и возраста», — уточнил собеседник.

Он уточнил, что место проведения акции будет известно позже. Организаторы акции представят результаты тестирования до конца 2015 года.

Источник: ИА «Чита.Ру»
К Комментарии (3)
1452 Просмотров 0
2.12.2015 21:28 / г.Чита / Роберт Краев / Обзоры
Забайкальцев ждут на кастинге «321-й Сибирской» для съемок массовых сцен
Забайкальцев ждут на кастинге «321-й Сибирской» для съемок массовых сцен

Все желающие могут принять участие в кастинге на роли в фильме «321-я Сибирская», который пройдет в ближайшее время в Забайкальском крае.

Об этом рассказала продюсер фильма Эржена Тумурова.

По ее словам, для съемок массовых сцен понадобится порядка 300 человек, которые будут принимать участие в массовых сценах на территории Забайкальского края.

Она также отметила, что съемки фильма будут проходить на полигоне Цугол, в военных городках Забайкальского края и в пригороде Читы, потому что ландшафт Забайкалья очень схож со сталинградским.

Тумурова отметила, что всю информацию можно узнать на странице в группе «321-я Сибирская» ВКонтакте.

Источник: ИА «ЗабИнфо»
К Комментарии (3)
1457 Просмотров 0

страницы:12345>>